关于8月13日承诺热线节目

听众反映问题的答复

2008年8月13日，市国土资源局刘建中局长、孟庆峰副局长、经济开发区分局李吉瑞局长上线，共接听投诉电话7个，事后市局和相关县局积极对所反映事宜进行了调查，现将办理情况答复如下：

一、关于庆云县徐园子乡周家村在自家耕地盖房，影响后邻通行的问题（13697690588）

经调查，庆云县徐园子乡周家村村民周云，所建房屋的房前是高高的堤坝，没有行走的可能；大门朝东，门口是一条大胡同，便于平时通行。村民周风枝在其房屋右前方利用河坝地也修建了房屋，并没有影响周云的出行。

周云和周风枝都是在河坝地上建房，因盖房产生矛盾。庆云县国土资源局的工作人员通过做工作，已经协调好两家关系。

二、关于夏津县银城街道办郭寨村两个儿子申请宅基，要1000元租赁费的问题（13356264965）

经调查：夏津县银城街道办郭寨村民张淑英，长子姜广兴，22岁，现就读于天津外国语学院；次子姜广华，20岁，现在广西某部队服役，其家庭现有0.4亩的宅基一处。四年前，张淑英向所在村委会提出宅基申请，因该村委会班子更换频繁，宅基地一直没有安排。今年4月，现任村委会经研究准备在村集体承包给村民的荒地上发放给张淑英宅基一处。因选址占用了其他村民的承包地，其承包的土地上种植了许多树木。因此经村委会协调，准备让张淑英拿出1000元钱作为对村集体土地承包费和所刨树木的补偿，张淑英不同意。

经现场勘测：郭寨村委会拟安排给张淑英的宅基地选址不符合土地利用总体规划。建议郭寨村委会为张淑英安排宅基地时应充分利用原有宅基地、村内空闲地，并符合乡、村建设规划，另外选址为张淑英安排宅基。 

三、关于本人在德城区购买二手房（划拨地），收10%使用费的问题（13053403881）

经调查，德城区果园街刨花板厂宿舍居民李广安咨询购买二手房办理过户土地使用证的收费事项。根据《德州市人民政府办公室关于规范市区已购公有住房和经济适用住房上市交易土地出让工作的通知》（德政办字【2007】73号）文件规定：已购公有住房和经济适用房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金，缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用房坐落位置的标定地价的10%确定。

德城分局的工作人员向听众李广安解释了收费依据和标准，听众表示理解认同。

四、关于嘉城景园13号楼2单元102室去年交办证费，现还未发证的问题（15963392010）

经调查，嘉城景园13号楼2单元102室的居民刘宁，去年将办证费交给小区物业。但嘉城景园物业至今未将刘宁的办证资料及费用转给国土资源局，造成不能及时办理土地使用证。

德城区分局的工作人员已告知听众，催促嘉城物业尽快到国土资源局为其办理土地使用证登记手续。

五、关于乐陵市孔镇郑家村一块宅基批给两个人的问题。（13181368507）

经调查，乐陵市孔镇郑家村村民刘世英，在2004年郑家村规划街道时房屋被拆，当时由原村委会另行安排宅基一处。由于原村委会规划不明确，致使刘世英的新宅基与后面的一户宅基发生纠纷。但刘世英至今拿不出证据来证明宅基的权属问题。

乐陵市国土资源局正积极协调有关部门和村委会解决此纠纷。

六、关于经济开发区段庄申请宅基未批的问题。（2926676）

经查，我局与热线电话的听众联系不上。

因此，所反映的问题无法调查落实。

七、关于夏津县新盛店霍庄2003年交400元办证，至今未办下来的问题。（13375346402）

经调查：夏津县新盛店霍庄村民霍启滨，所反映的2003年交400元办证一事与事实不符。

该村民2007年新建房一处，经现场勘测，符合规划，拟为其发证，正在审批中。

                                             德州市国土资源局